Разработка проекта и проектной документации на балкон, пристройку, расширение балкона под ключ и квартир в Киеве. Получение разрешения на пристройку балкона, а так же поможем узаконить пристройку.

Проектная документация, строительство балконов и пристроек в Киеве

Если Вы решили расширить площадь своей квартиры в Киеве, то одного желания мало, требуется узаконить пристройку или получить разрешение на строительство балкона.

Также нужно будет разработать проектную документацию.

В противном случае любую застройку могут объявить самостроем. В этом случае Вас обяжут вернуть все к первоначальному состоянию.

Подобное развитие ситуации крайне неприятно, получается, что сначала придется потратиться на строительство, а затем на снос того, что сделали.

При превышении этой величины разрешение на расширение балкона должно быть получено в обязательном порядке.

Получать разрешение непросто, придется побегать по кабинетам. Речь идет о месяцах нервотрепки.

Как узаконить балкон, пристройку

если Вы решили сделать все самостоятельно, придется:

1. Обратится с заявлением на пристройку к квартире или на перепланировку балкона в городской отдел архитектуры. Эта инстанция дает разрешение на разработку проектной документации на перепланирование помещений квартиры. На получение визы придется потратить 1-2 месяца.
2. Чтобы узаконить пристройку балкона на первом этаже в том случае, если нужен будет фундамент под нее, потребуется дополнительно создать проект по отводу земли и получить на него разрешение.
3. Заручится согласием в ЖЭКе и от соседей, обязательно в письменном виде.
4. На основании соответствующего разрешения в проектной организации Вам разработают проект желаемого изменения жилья.
5. С готовым проектом потребуется вновь прийти в архитектурное управление и получить визу у газовиков, пожарников и в санэпидстанции. В случае претензий любого из этих ведомств не обойтись без переделки документации и нового этапа согласования.
6.  После получения всех подписей можно приобрести ордер на строительство.
7. Перепланирование можно делать самостоятельно, либо нанять строителей. Но желательно обратиться в стройорганизацию, имеющую соответствующий опыт. Вынос балкона на любом этаже, сделанный руками неспециалистов, просто опасен.
8. После возведения потребуется легализация постройки. Объект должна принять комиссия из уполномоченных лиц от городского совета, коммунального предприятия и организации, разработавшей проект перепланировки. Потребуется согласовать дату.
9.  Комиссия проверяет объект на соответствие проектной документации, при отсутствии замечаний составляется акт о вводе объекта в эксплуатацию.
10. В документы на право собственности и техпаспорт жилья вносятся соответствующие изменения.

Чтобы пройти все этапы, потребуется месяца 3-4 минимально, но реально люди тратят от полугода и больше. 

Кроме того, нужно помнить, что существует ряд ограничений при перестройке, которые нельзя нарушать.

Почему проще и дешевле работать с «BALKONOV»

•  сбор разрешений, обеспечение согласований;
•  проектная документация – разработка, внесение изменений;
•  строительные работы;
•  представление объекта приемной комиссии.

 Нужны разрешительные документы, проект - Наши услуги:

• ➥ Работаем с любыми способами расширения жилья, включая вынос балконов, лоджий, возведение пристроек.
• Пристройки на первом этаже, лучше не ставить на землю, конструкция должна быть подвесная. В данном случае не потребуется землеотвод, который не всегда возможен.
  
  
• ➥ Мы делаем проекты балконов на первом этаже, втором, третьем, четвертом, пятом - на любых верхних этажах - для тех домов, в которых они не предусмотрены. 
• Обычно жилье без балкона менее удобно, и многие хозяева хотят расширить площадь таким способом. 

• ➥ Наше уникальное предложение – перевод с нежилого в жилой фонд чердаков и подвалов.
• Такое решение позволяет делать двухуровневые квартиры, получая настоящие хоромы.
• ➥ Потребуется также проектирование перекрытий, что мы также делаем.

• ➥ Под новые квартиры хорошо подходят старые дома со скатными крышами, которые позволяют перестроить чердаки в элитное жилье.
  Дополнительно можно получить разрешение на балкон, что еще более расширит площадь, сделает ее удобнее.

• ➥ Что касается подвалов, то многие дома в Киеве располагаются на косогоре, когда цоколь с одной стороны дома открыт на значительную величину.
• В этом случае имеется возможность устроить естественное освещение, отдельный вход. Подобные подвалы отлично подходят для обустройства жилья, офисов, магазинов и т.п.

• ➥ Также можем помочь узаконить балкон, пристройку, если они были возведены без разрешения.

• ➥ Мы сделаем проект балкона под ключ или пристройки к квартире, к многоквартирному дому, а также пройдем все инстанции, чтобы получить необходимые документы.
• В случае имеющихся нарушений, исправим их.

Мастера компании «BALKONOV» имеют огромный опыт, что позволяет нам гарантировать качество любых работ, выполненных нами.

Обращайтесь по телефону ☎ +38 096 937-71-42 или закажите звонок с сайта

 ✆ Viber: (096) 937-71-42