Меню

Телефоны: (044) 331-17-14,(095) 577-76-07, (096) 937-71-42. E-mail:office@balkonov.com.ua

  Строительство пристройки к дому на первом этаже. Пристройка к квартире жилого балкона под ключ Киев. Расширение квартиры за счет строительства нового жилого балкона и лоджии с нуля в Киеве.

 

 пристройка к квартире с нуля фото

Площадь городской квартиры кажется величиной постоянной, не подлежащей изменению.

Но довольно часто так необходима хотя бы пара дополнительных квадратных метров.

В таких случаях хорошим решением будет перепланировка, в частности  пристройка к квартире балкона

Воплотить самостоятельно в жизнь такой проект, практически невозможно. Дело в том, что по существующему законодательству  пристройка балкона  относится к реконструкции помещений и требует обязательных строительных работ.

Здесь нужна будет помощь профессионалов, которые разработают рабочий проект, получат все необходимые разрешения и проведут согласования. 

 

Сотрудничество  с  компанией «BALKONOV»  гарантирует надежный результат работ на всех этапах от расчетов и проекта до строительно-монтажных работ.

 

проект на пристройку киев фото
 

 Пристройка балкона к многоквартирному дому из газобетона / пенобетона под ключ видео

 
 
 
 

Для  пристройки к квартире, обязательно необходимо и согласие ближайших соседей.

Разрабатывать проект пристройки к дому может только фирма, имеющая отвечающую требованиям лицензию. У компании «BALKONOV» есть все разрешительные документы.

Профессиональные архитекторы гармонично впишут новый балкон в геометрию многоэтажки, смогут обосновать необходимость и возможность вносимых изменений в инстанциях. 

 

пристройка к квартире с нуля киев фото
 

Пакет документов будет отличаться в случае  присоединения существующего балкона к жилой площади квартиры и осуществления  пристройки с нуля.

Если владелец хочет облагородить балкон квартиры, смежный с жилой комнатой или кухней, наши специалисты обязательно проведут аудит (экспертную оценку) конструкций. Данный этап необходим в случае, если дом эксплуатируется на протяжении длительного периода. 

 

пристройка к квартире с нуля киев фото

 

Проводится обследование балконной плиты, ведь она должна выдержать дополнительные нагрузки от остекления до крыши.

Для того, чтобы балкон стал функциональным: местом для отдыха, рабочим кабинетом, продолжением кухни, здесь нужно оборудовать отопление, вынести электропроводку.

Жилая пристройка должна быть хорошо освещена и оснащена необходимыми бытовыми приборами. Также здесь устраивается гидроизоляция, теплоизоляция, выполняется внутренняя и наружная отделка.

 
узаконить пристроить пристройку к дому киев фото

Пристройка к квартире на первом  этаже может возводиться  с нуля  или  быть  продолжением существующего балкона.

Компания «BALKONOV» производит строительство пристройки и в первом, и во втором случае, начиная с монтажа основания.

Соседи вышележащего этажа смогут сделать аналогичную реконструкцию и в своей квартире, благодаря надежному основанию, устроенному под балкон первого этажа.

Более сложные расчеты и соответственно строительные работы требуются, когда нужна  пристройка к многоквартирному дому  на втором или любом другом  этаже. Высокая квалификация проектировщиков и рабочих строительных специальностей позволяют нашей компании производить работы с неизменным профессионализмом.

Надежность выполненных нами работ, подтверждается гарантийными обязательствами перед заказчиком.

 
как узаконить пристройку к квартире в украине фото
 

Благодаря большому опыту по реконструкции или замене существующих и строительству новых балконов, компания «BALKONOV»  разработала  собственные технологии  возведения  пристройки квартиры на любом этаже.

Результаты строительства пристроек проверены временем, проходят утверждение во всех инстанциях.

Пристройка балкона в Киеве согласовывается не только на этапе планирования и обустройства. После завершения всех строительных работ требуется узаконивание пристройки к квартире.  

 Видео: Пристройка к квартире в Киеве

 
 
 
 
 
Жилая пристройка из газоблоков \ пеноблоков к дому
 
жилая пристройка к дому к квартире киев фото
 

Все этапы  работ по строительству пристройки к дому, к квартире контролируют  специалисты нашей компании.

В результате заказчик получает  дополнительную площадь  к своей квартире, которая должным образом оформлена документально, возведена в соответствии с расчетами и строительными нормами и правилами.

 

пристройка к квартире, к дому с нуля киев фото

 

Балкон - пристройка к дому / к квартире на 1,2,3...любом этаже в Киеве
 
 пристройка к квартире на первом этаже киев фото
 
 

 

Разработка проекта и проектной документации на балкон, пристройку, расширение балкона под ключ и квартир в Киеве. Получение разрешения на пристройку балкона под ключ, а так же узаконивание пристроек и балконов.

 

пристройка балкона с нуля киев  фото
 
 

Если Вам, нужны  разрешительные документы  на  пристройку балкона с нуля  или  жилую пристройку в Киеве,  как на 1 этаже, так и других этажах, наша  компания «BALKONOV», предлагает  услугу - разработка проектной документации, а также получение разрешения на строительство балкона под ключ, либо пристройки к дому, либо пристройки к квартире на первом этаже.

Работая с нами, вы значительно экономите  не только свое  время, но и свои  нервы  с  беготней  по инстанциям, для получения  проекта на балкон, либо  проекта на расширение, ремонт балкона под ключ.

При проведении всеобщих ремонтных работ жилплощади, следует принимать во внимание, что всемозможные перемены в строительном наружном варианте сооружения, представлены реконструктивными работами и выполняются для усовершенствования характеристик здания (балкона).

Напомним, что вынос балкона более чем на 300 мм, уже является перепланировкой, и без соответственного разрешения, попросту никак не обойтись.

В случае, если Вы, действительно приняли решение на подобную перепланировку, то придется побегать по таким инстанциям, а именно:

1)   С заявлением в горотдел архитектуры, для приобретения разрешения по разработке проектной документации и перепланирование жилья.(от 1 до 2 месяцев).
2)   Направитесь в саму проектную организацию, с целью разработки, проекта на балкон.
3)   Согласовывать подготовленный проект в архитектурном управлении с пожарниками,газовиками,санэпидемстанцией.
4)   После получения положительных решений сможете приобрести документ - ордер на  строительство балкона или пристройки.
5)   Либо лично Сами, либо при помощи строительной компании, сможете пристроить пристройку или сделать перепланировку балкона.
6)   Ввод в эксплуатацию данного объекта С  коммунальщиками, уполномоченными от городского совета, проектной организации, которая и разработала проект на балкон.
7)   Составление акта о вводе объекта в эксплуатацию, при условии соответствия проекту.
8)   Внести изменения в документ о праве собственности на жилье, т.к. увеличилась сама площадь.
9)   Утвердить и создать проект по отводу земли под строительство, если только будет возводится фундамент под балкон или пристройку
10) И главное - согласие соседей...письменное.
11) Разрешение ЖЭКа.

Категорически запрещается трогать несущие стены и размещать оборудование отопления в стенке, пограничные с располагающимся рядом жильем (квартирой).

 

Если Вы,  не  хотите тратиться на данные разрешения,  указанные в пунктах,  работая с нами, учитывая наш опыт более 10 лет, можно выполнить, строительные работы по Вашей новой пристройки или балкона под ключ, с НАШЕЙ проектной документацией.

 

Вы можете , бесплатно получить консультацию, позвонив в нашу  компанию « BALKONOV», по телефону  +38(044) 331 17 14,  или сделать заказ  звонка с сайта.

 

 
 
 

Жилой  Балкон  2 в 1  в  Киеве

Новый проект строительства балкона с нуля 2016 года

 

Расширение жилой площади за счет пристройки балкона  c  открытым балконом

 

  pristroyka balkona 2 v 1 kiev foto

Сегодня, многие семьи стали задумываться о комфортном проживании, в первую очередь, людей заботит  увеличение площади жилья.

Покупка квартиры, большей площади по карману немногим, владельцы квартир предпочитают делать жилыми  лоджии, хозяева сносят перегородки, проводят остекление,  утепляют  стены.

Стала популярной  пристройка с нуля. Новая комната или дополнительное помещение пристраиваются к стене дома.

 

При кажущейся сложности, вариант с пристраиванием новой комнаты имеет массу преимуществ по сравнению с обычным остеклением и утеплением уже существующей лоджии.

Целевое назначение пристройки балкона  2 в 1 под ключ


Владельцы квартиры получают  полноценную комнату, с повышенным уровнем комфорта и  открытый  балкон.

(Новый жилой балкон  + открытый балкон  =  2 в 1)

 

balkon na balkone kiev foto

 

Причем затраты в этом случае не идут ни в какое сравнение с затратами на приобретение  дополнительной  площади жилья.


Для грамотных, опытных специалистов  пристройка балкона с нуля – задача несложная. Основанием будущего помещения становятся специальные силовые элементы (швеллера, двутавровые балки).

Балки крепятся к стене дома, прямо под окном. Вместо оконного проема делают вход.

 

pristroyka balkona 2 v 1 s vyinosom balkona foto
 

Если заказан балкон под ключ, возводятся стены, по желанию заказчика, строители отделывают объект декоративными панелями, проводят  остекление балкона.

Современные стройматериалы позволяют выполнить конструкцию надежной, прочной. Это позволит избежать опасной нагрузки на несущие стены многоквартирного дома.

 

stroitelstvo balkona 2 v 1 s nulya kiev foto


Утепление  нового, надежного балкона, с применением новых технологий, позволяет свести теплопотери к минимуму, как результат  экономия на отоплении.

 

пристройка балкона 2 в 1 с утеплением под ключ фото
 

Специалисты компании «BALKONOV» , используют в работе сертифицированные качественные  утеплители стиродур, вспененный полиэтилен.  Простые задачи, когда использование будущей комнаты предполагается в качестве кладовой (прихожей, склада), решаются с использованием бюджетных утеплителей ( пенопласт,  минеральная вата ).


Где заказать услугу?


Строительство балкона – ответственная работа. Доверять ее случайным людям опасно. Особенно это касается наружной отделки. С улицы, лоджия будет лицом квартиры. Важна эстетическая гармония с архитектурным стилем дома. Наружная отделка предназначена для эффективной защиты пристройки от воздействия внешней среды.

Заказывают балкон под ключ Киев владельцы квартир на первом этаже или фирмы с офисами, расположенными в жилых объектах. Нет необходимости оформлять земельный участок под пристроенным помещением.

Расширение жилой площади квартиры за счет пристройки становится, порой,  единственным вариантом. Будет такая пристройка безопасной – самый распространенный вопрос клиентов к специалистам компании «BALKONOV». Заверяем Вас в надежности и полной безопасности возводимых компанией объектов.

Безопасность гарантируется большим опытом и квалификацией строителей фирмы «BALKONOV».

Если Вы, заказываете у нас  жилой балкон 2 в 1, будьте уверены в качестве работ, высоком профессионализме мастеров, работающих в компании «BALKONOV». При монтаже пристройки, бригада строго следует  проектным чертежам,  контролирует соблюдение необходимых норм техники безопасности.

 

Преимущества  компании «BALKONOV»


Используются качественные комплектующие, проверенные временем, доказавшие свое качество и эффективность. Использование специальных  наполнителей для стен позволяет добиться высокого энергосбережения, эффективной шумо - виброизоляции, даже если сторона дома выходит на шумную улицу.

Другим востребованным направлением деятельности компании «BALKONOV», является  расширение балкона. Проводят его по основанию уже существующей лоджии или балкона. Т.е. увеличивают площадь и пространство за счет расширения пола. Увеличивая площадь пола, из небольшого балкона делают просторную и  уютную комнату.

 

pristroyka novogo balkona 2 v 1 s nulya s otkryityim balkonom kiev foto


Мастера, проведут остекление и утепление  балкона по желанию клиента, увеличив общую теплоизоляцию и шумо- и виброизоляцию квартиры. Внутреннюю отделку  увеличенной лоджии проводят с использованием самых разнообразных материалов:  пластика,  гипсокартона,  евровагонки.

 

строительство надежного балкона с выносом открытого балкона киев фото


Мастера фирмы «BAKLONOV» осуществят  вынос балкона по подоконнику, работы включают: закрепление стеклянных конструкций на специальные опорные кронштейны, устанавливаемые с наружной стороны ограждающих конструкций объекта.

Пластиковые или алюминиевые стеклопакеты выдвигаются вперед с уличной части парапета.

Изготовляются прочные опорные конструкции, позволяющие гарантировать надежность такого  выноса.

Крыша на балкон покрывается профилированными листами (профнастилом), могут использоваться и другие варианты. Зарекомендовали себя в эксплуатации ондулин,  металлочерепица  или  поликарбонат.

 

uzakonit pristroit novyiy balkon s ostekleniem otkryitogo balkona foto


Если Вам уже построили  балкон с нуля, нужно задуматься о способах его обогрева. Для эффективного и недорогого отопления можем посоветовать монтаж  теплого пола.

Специалисты компании «BALKONOV» профессионально смонтируют кабельный теплый пол или инфракрасный. В купе с качественным утеплением такое отопление позволит существенно  сократить  ваши затраты на обогрев новой комнаты.

 

 pristroit otkryityiy balkon k balkonu s nulya kiev foto


Для обшивки стен специалистами компании «BALKONOV» , используются такие материалы, как сайдинг, пластиковая вагонка или профнастил. Перечисленные материалы не боятся влаги, перепадов температур и служат долго.

Пожалуй, самым оптимальным вариантом по соотношению цена/качество, станет гофрированное железо. Сегодня гофрированные металлические панели доступны в большой цветовой гамме. Любой заказчик с легкостью сможет подобрать отделку на самый изысканный вкус.

Заказывая  строительство балкона  Киев у специалистов «BALKONOV», клиент получит  красивую, стильную и долговечную лоджию.

Более полную информацию  компании  «BALKONOV» ,потенциальный заказчик получит, посмотрев данный ролик:

  Новый проект балкона под ключ 2016 года  -  это Жилой балкон + открытый балкон = 2 в 1

 

 

Пристройка с нуля на любом этаже,  будет выполнена качественно и в срок.

Компания готова предложить Вам  разнообразные вариации  внутренней и внешней отделки, варианты утепления и отопления нового, надежного балкона 2 в  1.

 

Обратитесь в  компанию «BALKONOV» и Вы гарантированно получите высокое качество работы за умеренную цену!

  

 новый балкон  с нуля с выносом стоимость фото
 
 
 

 

 Эркер, эркерное остекление балкона в Киеве

 

эркерное остекление фото Большинство современных зданий строят по специализированным проектам, в соответствии с разными климатическими условиями.

Если Вы живете в таком не типичном доме, где линия парапета балкона не прямоугольной формы (закругленный балкон, радиусный балкон или такая же лоджия),то эркерное остекление лучший вариант, который естественно, мы Вам предлагаем.

Благодаря такой технологии, балкон получается современный и оригинальный. По конструкции, эркерное остекление балкона или лоджии может быть  полукруглой, либо  многогранной формы, так как все элементы объединяются между собой углом от 90 до 180 градусов.  По сути, это - выступающая часть здания.

В эркере, могут размещаться вертикальные коммуникации, или же быть видовым дополнением жилых комнат. Ваше жилище с ним будет иметь  индивидуальный облик.

Особенность эркерной конструкции


Знайте, что  эркерное остекление балконов и лоджий – миссия не из легких, а сложный и ответственный процесс. Потому что сделать конструкцию створок, полностью повторяющую линию Вашего парапета, под силу только нашим профессионалам. Любой эркер изготавливается в индивидуальном порядке. 

Эркерные системы  состоят из профиля, специального  эркерного соединителя  и стеклопакета.

 

эркер,эркерное остекление балконов фото


Прежде, чем начать эркерное остекление балконов ПВХ, необходимо выполнить замеры.

Наши профессионалы уже опытные, напрямую знакомы с  эркерным остеклением балконов и лоджий не понаслышке.

Так как всякая неточность, погрешность в измерениях, а также расчётах приводит к неустойчивости и аварийному состоянию конструкций.

 

что такое эркерный балкон фото

 

Наша конструкция надежна, собрана по всем канонам. Для соединения рам в эркере используется специальный элемент, называемый  эркерным соединителем  или (эркерный профиль, эркерная труба). Это достаточно сложный элемент. Он делает термостойкими места остекления лоджий или балконов. Имеет произвольный или фиксированный угол (от 90 до 140 градусов). В его состав входит армированная труба, эркерная, плюс переходники на эркер.

Также эти соединения между переходниками имеют камеры (от трех до шести), есть связь от типа остекления, также предрасположенности к обогреваемому помещению. К примеру: для “теплого” остекления, соединитель обладает специальным внутренним утолщением, какое предотвратит конденсат, а также наледь.

Так что, эркерное остекление балкона под ключ, это задача под силу нашим профессионалам. Мы обеспечим высокий уровень всей работы от замера до монтажа этой сложной громоздкой конструкции.


Принцип утепления в эркерной конструкции


Если Вы захотите оборудовать эркерное остекление балкона ПВХ с дальнейшим утеплением, то нужны доборные расширители. Они ставятся в участках прилегания к потолку да стенок с боков.

Расширитель прилагается в верхней горизонтальной части эркерного остекления. Плюс в том, что потолок, который после утепления сядет, не станет стеснять открытие любой створки.

 

эркерное остекление,закругленный балкон фото


Для бокового вертикального прилегания применяются расширители с наименьшим размером. Шириной от 30 мм до 50 мм. В зависимости от неполного или глубокого утепления боковых стен.
К примеру: если Вы объединяете балкон и обогреваемое помещение, мы используем расширитель 30 мм. Если нужно утеплить боковые стены лоджии, то используем расширитель от 100 мм.

Эркерное остекление балконов ПВХ позволяет получить симпатичные округлые  или многогранные конструкциизакругленный балкон, радиусный балкон) , которые создадут дополнительное место квартиры уютным и оригинальным.

 

монтаж эркерных окон киев фото

 


По поводу  декорирования  эркерного остекления балкона под ключ, то все тоже самое, как у обычного: иллюминация, шпросы, витражи и другое по желанию заказчика.

Продуманный дизайн должен быть незамысловатым, так как эркерная конструкция прекрасна сама по себе, оттого непродуманный избыток декорации окажутся здесь неуместными. Позаботьтесь о дизайне заранее.

Мы качественно изготовим, грамотно смонтируем и правильно оформим на Ваш вкус.

 

Обращайтесь к нам


Кстати, Вы должны учесть, что не следует надеяться на быстрое исполнение заявки.

Вся работа редко занимает меньше двух недель. Но, а если вы живете в квартире на верхних этажах дома, то времени потребуется вдвое больше. Эти сроки вполне оправданы, мы стараемся делать все без спешки, аккуратно, чтобы наша работа была качественной.


Итого, чтобы провести эркерное остекление балконов киев, Вам необходимо:


•    нам позвонить или сделать заказ на нашем сайте;
•    мы приезжаем и делаем замеры;
•    проводим расчеты;
•   производим конструкцию;
•   организовываем доставку в четко оговоренные сроки;
•   аккуратно монтируем конструкцию;
•   предоставляем гарантию (полный пакет документов);
•   и Вы, очередной довольный клиент;


Мы более 10 лет на рынке.

Доступные цены.

Добросовестный персонал.

Наша компания BALKONOV, оправдает Ваши лучшие ожидания, сделав Вам эркерное остекление балконов в Киеве!

 

 строительство балкона киев фото   

Видео: Строительство и ремонт балкона под ключ, балкон с нуля, расширение балконов и лоджии с выносом в Киеве

                  

 

Балкон под ключ в Киеве на аварийной плите видео

 

Пристройка балкона с нуля в Киеве видео

 

 

 Балконы с выносом, балконы с обшивкой и остеклением, балконы с нуля в Киеве видео

 

Дизайн, оформление балконов видео

 

Жилой балкон 2 в 1 (новый жилой балкон+открытый балкон) в Киеве видео

 

Жилая пристройка с нуля Киев видео  

 

 

Открытый балкон в Киеве видео 

 

 

 Пристройка  балкона с нуля Киев (2500*9000мм) видео  

 

 

Лоджия под ключ в Киеве : качественный ремонт, остекление, утепление и отделка лоджии от профессионалов 

 

Лоджия под ключ в г. Киев – это уникальная возможность создать в доме  комфортную атмосферу,  а также получить  дополнительную комнату  для отдыха или других целей.

 

лоджия под ключ киев фото
 

Использование практичных, предназначенных для помещений с повышенной влажностью, материалов, четкое выполнение взятых на себя обязательств, оперативность, широчайший спектр услуг : остекление лоджии под ключ, обшивка, отделка, ремонт лоджии и утепление ;  демократичные цены  – наши главные приоритеты.

Поэтому, каждый обратившийся, может быть полностью уверен в качественном обслуживании.

 

лоджия в общей площади квартиры фото

 

Если грамотно сделать  обустройство и ремонт  лоджии под ключ, то получится приобрести  дополнительные метры  жилой площади.

лоджия жилая площадь фото 

Это непростое дело, лучше всего доверить профессионалам, что позволит избежать множества неприятных нюансов. Ведь здесь, очень важно максимально точно придерживаться технологии.

 Например, для снижения возможных потерь тепла, нужно не только выбрать и смонтировать все поверхности, но и произвести тщательную их герметизацию.

А для холодной (выходящей наружу) стены, необходимо использовать два слоя  утеплителя, и уложить его так, чтобы не совпадали швы. 

 

 

 

Сотрудничество  с  нами -   гарантия   успешного  решения  задач, независимо  от  их  сложности

 

 

  

 ремонт лоджии под ключ киев фото

Мастера разного профиля, работающие в нашей компании, имеют непревзойденный  практический опыт  в строительной сфере.

Сделанный нами  ремонт лоджии под ключ, а так же  обшивка лоджии, позволит получить обновленное, ухоженное помещение, где можно разместить различные предметы интерьера, книги, комнатные цветы.

 

 

 

Мы предлагаем целый комплекс услуг:

   

  •       Создание надежного ограждения из кирпича или пеноблоков.
  •      Остекление объекта с установкой доборного профиля.
  •       Помощь при выборе оптимального вида утепляющих и отделочных материалов.
  •        Профессиональное утепление лоджии за короткий период времени.
  •       Монтаж любых видов отделочных материалов по желанию заказчика.
  •       Гидроизоляция, устранение протечек на всех поверхностях помещения.
  •       Обработка стыковочных швов специальными герметиками.
  •       Электромонтажные работы различной сложности.

 

  

Многие люди часто путают  лоджию  с  балконом.  На самом деле, это совершенно разные конструктивные объекты.

 

лоджия дизайн киев фото

 

Балкон  представляет собой выступающее за пределы фасада, открытое с трех сторон, сооружение, дополненное ограждением из металлической решетки или декоративных железобетонных плит.

А  лоджия –  это  встроенная внутрь помещения неотапливаемая площадка, огражденная парапетом. В зависимости от планировки здания, может быть открытой с одной или нескольких сторон.

 

 Вернуться на главную

 

Пластиковые окна надежно защищают наши дома от холода и уличного шума. Но как быть, если они вдруг стали промерзать и продуваться, начали провисать, перестали нормально закрываться? Без диагностики и ремонта тут не обойтись. Вот только где же заказать ремонт пластиковых окон в Киеве? К кому обратиться, чтобы получить не только профессиональные услуги по доступным ценам, но еще и качественный сервис, а также гарантию на выполненные работы? Причины поломки пластиковых окон бывают разными: к примеру, в одних случаях окна изначально были изготовлены некачественно, в других — был непрофессионально выполнен их монтаж, в третьих — причиной поломки послужило неправильное обращение с окнами во время эксплуатации. И в зависимости от таких причин вам может потребоваться либо ремонт пластиковых окон в г. Киев, либо же регулировка пластиковых окон в г. Киев. Но что же выбрать?

Отзывы клиентов о нас

Сделайте ваш заказ

7+15=