Меню

(044) 331-17-14,(095) 577-76-07, (096) 937-71-42 office@balkonov.com.ua

 балконная плита фото Особенности ремонта балконной плиты

 

Балкон – это всегда желанное дополнение к квартире, куда можно выйти, чтобы подышать свежим воздухом, посмотреть на окружающую природу, почитать книжку и т. п.

Мало того, иногда, если позволяют конструкция и размеры балкона, на нём можно обустроить маленькую спортивную зону, небольшой склад, мини-мастерскую либо прочие полезные сооружения.

 

Однако со временем балконная конструкция подвергается воздействию  различных  внешних факторов, способствующих её износу и разрушению. В частности, многочисленные повреждения в балконном сооружении возникают под воздействием влажности, открытого воздуха, ветра и т. д. При этом негативные факторы обычно в первую очередь повреждают балконную плиту, и рано или поздно возникает необходимость в её  ремонте.

 

Способы крепления балконных плит


В представлении несведущего в этом деле человека, балконные основания, представляют собой  продолжения бетонных плит, расположенных между этажами. Однако подобное мнение не соответствует действительности, и такой принцип обустройства балконных плит не считается практичным и целесообразным.

Если крепление балконных плит осуществлялось подобным способом, то коррозия могла бы распространяться через арматуру бетонного основания вглубь конструкции здания.

 

балконная плита способы крепления фото

 

Неправильной будет также фиксация балконного основания путём её пропускания через несущие конструкции стен, поскольку это негативно скажется на прочности здания в целом, и может привести к появлению в нём трещин и расколов.

Поэтому на практике эти способы являются неприменимыми, а  крепления балконных плит  осуществляют  путём   защемления в стене,  подвешивания к несущим конструкциям,  посредством опирания на консоли внутренних стен,  колонн или приставных элементов,  а также некоторыми  другими  методами.

 

Определение необходимости в ремонте балконной плиты


Не всегда легко бывает распознать наличие потребности в  ремонте балконного основания, в особенности для человека с малым практическим опытом в строительной сфере. Кроме того, в одних случаях достаточно бывает проведения небольших по объёму ремонтных работ, а в других ситуациях возникает необходимость в капитальном ремонте. Поэтому в любом случае нелишним будет до того, как приступить к ремонту,  проконсультироваться с опытными специалистами  в данной сфере.

К примеру, появление  трещин на конструкции плиты говорит о начале коррозии ее металлических частей, находящейся внутри неё. Когда подобные трещины небольшие, тогда достаточно будет небольшого ремонта с очищением повреждённых элементов от пыли, грязи и их заделка специальным составом (к примеру, Ceresit CM 11 или каким-либо другим). В этом случае  ремонтировать плиту  можно и самому, поскольку особых трудностей здесь не возникает.

 

реставрация балконной плиты фото

 

Когда внимательный осмотр показывает, что трещины имеют  большую глубину, тогда лучше сразу обратиться к услугам профессионалов в этом деле. Подобная ситуация требует проведения  капитальных ремонтных работ, с тем чтобы избежать опасностей и  аварийных ситуаций в будущем.

Среди прочих признаков, указывающих на потребность в капитальном или аварийном ремонте балконной плиты, можно выделить следующие:


  значительное разрушение бетонного основания и обнаружение торчащих арматурных частей на его поверхности;
✔  отслоение крупных участков от основной части;
✔  присутствие трещин в тех участках, где балкон соприкасается со зданием.

Следует отметить, что даже в тех случаях, когда повреждения балконной плиты незначительны, лучше не медлить с проведением ремонта и осуществлять его своевременно. Это позволит избежать появления всевозможных чрезвычайных ситуаций позже  и предотвратить большие затраты денег на капитальные ремонтные работы.

 

Основные работы по ремонту балконной плиты


Главными факторами, разрушительно воздействующими на конструкцию балконной плиты, являются атмосферные осадки и температурные колебания.

Попадающая на балкон в виде дождя и снега вода частично проникает сквозь толщу бетона, оказывая воздействие на арматурные конструкции и вызывая их коррозию. В результате арматура ржавеет и несколько разбухает, вызывая образование трещин балконного основания.

 

ремонтные работы по восстановлению плиты балкона фото


Для  восстановления  повреждённых бетонных конструкций  требуется предпринять следующие работы:


1. Тщательная уборка балкона, извлечение мелкого мусора и отколовшихся кусков бетона из щелей. Само собой разумеется, что посторонние вещи с балкона также должны быть убраны.

2. Зачистка, проступающих из бетона арматурных участков, металлической щёткой, с последующей обработкой специальным составом, очищающим ржавчину.

 

этапы реставрации балконной плиты фото

 

3. Укладка на бетонную поверхность арматурной сетки, и затем последующее подрезание её болгаркой соответственно необходимым параметрам.

4. Фиксация сетки посредством шурупов и проволоки, с сохранением зазора между ней и бетонной плитой в 2-3 сантиметра.

 

укрепление и ремонт балконной плиты фото

 

5. Монтаж деревянной опалубки по всему периметру балконной конструкции.

6. Подготовка бетонного раствора.

7. Полная заливка бетоном всей поверхности, подвергающейся ремонту.

 

балконная плита и ее ремонт фото

 

8. Штукатуривание стен.

9. После полного высыхания бетона и штукатурки – обработка всех поверхностей обмазочным гидроизоляционным материалом, что позволяет во много раз повысить долговечность и прочность конструкции.

 

Установка и ремонт балконных ограждений


По завершении перечисленных выше ремонтных работ очень желательным является уделить внимание обустройству надёжного балконного ограждения. Поскольку при этом необходимо выполнение сварочных работ, то лучше всего поручить это дело специалистам в данной сфере.

Оптимальным выбором каркаса для обновлённого ограждения будет использование прямоугольной профильной трубы, которая способна придать всей оградной конструкции красивый и аккуратный облик, и вместе с тем несложна для монтажа и отличается надёжностью.

Далее по периметру устанавливается  металлический слив для воды из оцинкованной стали, с тем чтобы в будущем осадки не задерживались на поверхности бетонного основания.

 

Монтаж выносной каркасной конструкции для балкона


При тщательном и аккуратном выполнении монтажных работ можно воспользоваться дополнительной возможностью и параллельно с ремонтом плиты  обустроить  выносной каркас  для остекления балконной конструкции.

Вынос осуществляется примерно на 30 сантиметров с каждой из трёх свободных сторон балкона, что позволяет также значительно  увеличить его площадь.

 

ремонт и вынос балкона фото

 

Преимущества обустройства выносной конструкции для балкона:


- основание становится более прочным и надёжным, поскольку при этом устанавливаются также еще стальные балки, крепящиеся выступами к несущим стенам;

- достигается существенное увеличение площади, что является особенно важным плюсом при его маленьких размерах;

- обеспечивается возможность остекления балкона наряду с удобным оформлением в виде широкого подоконника;

- немаловажным плюсом является улучшение внешнего вида балконного сооружения.

 

Из всего вышесказанного становится понятным, что если есть компетентный и квалифицированный подход к осуществлению ремонта балконной плиты, можно не просто добиться её реставрации и значительно продлить эксплуатационный срок, но и придать балконному сооружению дополнительные очертания, вплоть до полного преобразования конструкции.

Грамотное использование нехитрых дизайнерских и архитектурных приёмов позволяет придать сооружению большую комфортабельность и оригинальность, в придачу к упомянутой возможности получить выигрыш в дополнительной площади строения.

Полезно знать, что когда армировка  балконной плиты, спустя время и коррозию, теряет свои свойства - удерживать бетон,
тогда необходимо  срезать балконную плиту и делать  новую с нуля, вместо ремонта аварийной плиты.

Специалисты компании  «BALKONOV»,  качественно и грамотно изготовят новую балконную плиту, а так же сделают  укрепление  и  усиление балконных плит  c предоставленной гарантией на выполненные работы согласно Договору.

 

 

Добавить комментарий

Сделайте ваш заказ